Productes especials
- Construcció |
- Assegurança de Construcció |
- Assegurança Desenal de Danys |
- Aferfament de quantitats anticipades |
- Assegurança de Responsabilitat Civil |
- Aferfament davant l'Administració |
- Accidents Conveni Col•lectiu |
- Responsabilitat de Consellers i Alts càrrecs
Construcció
a inici... més informació...A Viascass Corredoria d'Assegurances estem especialitzats en atendre les necessitats de promotors, constructors, immobiliàries, empreses de muntatge i enginyeries.
Tenim una àmplia experiència en l'assessorament i gestió d'aquest tipus de riscos, per protegir les inversions de les empreses constructores o promotores d'obres.
Assegurança de Construcció:
a inici... més informació...Destinada a empreses constructores, a propietaris i/o promotors d'obra. És coneguda al mercat com "Assegurança Tot Risc de la Construcció", en la que tot el que no queda expressament exclòs, està inclòs. Sempre que siguin conseqüència directa d'una causa accidental, imprevisible i es presenti de forma sobtada i imprevista.
S'ofereix per a tota empresa que intervingui en l'execució d'obres. Mitjançant aquestes pòlisses es poden cobrir tant els danys materials dels propis béns (edifici, equips, etc.), com els danys a béns annexes a l'obra o la responsabilitat civil derivada de l'execució de la construcció. Aquestes assegurances són complertes perquè, a més de protegir-lo dels possibles imprevistos que puguin derivar-se del procés de la construcció o del muntatge, també asseguren la pròpia maquinària i els equips.
El Prenedor de l'Assegurança sol ser el Promotor o el Contractista principal. És habitual l'extensió de la condició d'assegurat a tots els participants en l'obra.
L'objecte de cobertura principal és la pròpia obra a construir, entenent com a tal el conjunt dels treballs permanents i temporals realitzats i en curs de realització. Aquests conceptes inclouen igualment les obres auxiliars, així com els materials, aprovisionaments, i acopis per a l'obra assegurada.
Assegurança Desenal de Danys:
a inici... més informació...La Llei d'Ordenació de l'Edificació (L.O.E.) regula el procés de l'edificació i delimita les responsabilitats dels diferents agents què intervenen, (Promotors, Constructors, Tècnics, i d'altres). Al propi temps, estableix la obligatorietat de concertar determinades assegurances, davant possibles danys materials per vicis o defectes estructurals de l'obra.
L'objecte d'aquest contracte d'assegurança és garantir els danys materials causats a l'edifici per vicis o defectes que tinguin el seu origen o afectin a l' Obra Fonamental i que comprometin directament la resistència mecànica i estabilitat de l'edifici. Els costos de reparació i reforç en què s'incorri per eliminar l'amenaça d'enfonsament de l'Obra Fonamental, i que siguin necessaris per a salvaguardar l'edificació, i les despeses de demolició i desenrunament.
La seguretat estructural es refereix als danys materials causats en l'edifici per vicis o defectes que tinguin el seu origen o afectin a la cimentació, els suports, les bigues, els forjats, els murs de càrrega o altres elements estructurals, i que comprometin directament la resistència mecànica i l'estabilitat de l'edifici.
El control de la constitució d'aquesta garantia recaurà sobre els Registradors de la Propietat, que no podran inscriure escriptures públiques de declaració d'obra nova sense que s'acrediti aquesta constitució de garantia a l'escriptura corresponent.
L'assegurat és el promotor i els successius adquirents que es converteixen en propietaris.
La data d'inici de la garantia, així com de les responsabilitats, és la de l'acta de recepció d'obra. S'inicia per tant la cobertura del contracte d'assegurança, amb una durada ferma de 10 anys.
Aferfament de quantitats anticipades:
a inici... més informació...L'aferfament de quantitats anticipades per a promoció immobiliària està regulat per la Llei 57/68, de 27 de juliol i l'Ordre Ministerial de 29 de novembre de 1968 per a habitatges de renda lliure, el Decret 2.114/68, de 24 de juliol, per a habitatges de protecció oficial i la Disposició Addicional 1ª de la Llei d'Ordenació de l'Edificació.
L'objecte d'aquests contractes d'assegurança és la devolució de les quantitats lliurades a compte pels adquirents d'habitatges, incrementades en l'interès establert legalment, als promotors immobiliaris.
Assegurança de Responsabilitat Civil:
a inici... més informació...Les empreses de construcció, com a factor de risc precisen de l'assegurança de responsabilitat civil, per a la protecció del seu patrimoni. La reclamació de danys derivada de la responsabilitat civil no només compromet el patrimoni actual, sinó també el futur econòmic de l'empresa.
Existeixen diferents tipus de responsabilitats en les que poden incórrer els diferents operadors del procés constructiu. Aquest tipus de contractes d'assegurança garanteixen la denominada responsabilitat extracontractual, que emana de l'article 1902 del Codi Civil que diu: "El que per acció o omissió causi danys a un altre, intervenint culpa o negligència, està obligat a reparar el dany causat".
L'objecte de l'assegurança és traslladar a la companyia d'assegurances el cost de defensa i eventualment de la quantitat a la que es condemni a l'empresa (fins el màxim de la suma assegurada) per qualsevol demanda de la que sigui objecte, per un dany personal o material, real o presumpte, a un tercer.
Aferfament davant l'Administració
a inici... més informació...En moltes operacions de tràfic empresarial, especialment en la contractació amb les Administracions Públiques, s'exigeix la constitució de garanties que assegurin el compliment de les nostres obligacions front al contractant o adjudicatari.
Aquest tipus de garanties es poden realitzar, tant en metàl·lic, como en valors públics avalats per l'Estat, la CC.AA. etc, per aval bancari, societats de garantia, i per contractes d'assegurança de Caució.
Accidents Conveni Col•lectiu:
a inici... més informació...En molts convenis col•lectius s'estableix la obligatorietat per part de l'empresari que en cas de defunció o invalidesa ja sigui per qualsevol causa o per accident laboral, s'indemnitzi al treballador o als seus beneficiaris en una quantitat determinada.
L'objecte d'aquesta assegurança és traspassar a l'assegurador, les obligacions que té l'empresari de fer front al pagament de quantitats, en ocasions rellevants, a conseqüència de les contingències contemplades al conveni col•lectiu.
Responsabilitat de Consellers i Alts càrrecs:
a inici... més informació...Aquesta assegurança està destinada, als alts càrrecs d'empreses i entitats, per protegir el seu patrimoni personal de reclamacions de tercers, relacionades amb la seva gestió professional com a directius.
Els administradors responen dels perjudicis que ocasionin en el desenvolupament de les seves funcions gestores per actes realitzats sense la deguda diligència, inclós en supòsits de culpa lleu. Respondran amb el seu propi patrimoni personal present i futur de les conseqüències lesives que es derivin de la seva activitat gestora (article 133 de la Llei de Societats Anònimes).
L'objecte d'aquest contracte d'assegurança és, protegir als Consellers i Directius de totes les conseqüències econòmiques que pugui sofrir el seu patrimoni present i futur pels perjudicis que puguin exigir-los com a conseqüència dels errors, omissions i negligències comeses en l'exercici de la seva tasca com a alt càrrec de la companyia.
Igualment, es cobreixen tant les despeses de defensa, amb independència del fonament de la reclamació, com els imports als que fossin eventualment condemnats els directius o l'empresa, fins al límit consignat en contracte.